ESSENCIAL PIATà APARTAMENTO 45 M² NA RUA ALBACORA, 73 — PIATÃ, SALVADOR | 2 SUÍTES, 1 VAGA E ROOFTOP COM PISCINA.

Descrição do Imóvel

ESSENCIAL PIATà APARTAMENTO 45 M² NA RUA ALBACORA, 73 — PIATÃ, SALVADOR | 2 SUÍTES, 1 VAGA E ROOFTOP COM PISCINA.

Localização

Rua Albacora, nº 73, Piatã, Salvador/BA. CEP: 41650-026

Google Maps: https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Rua+Albacora+73+Piat%C3%A3+Salvador+BA

Coordenadas aproximadas da região: latitude -12.9507; longitude -38.37486.
 

Descrição do imóvel
 

Excelente oportunidade no Essencial Piatã, ideal para morar ou investir. Apartamento com planta funcional de 45 m², duas suítes e uma vaga de garagem, em empreendimento com infraestrutura de lazer, bem-estar e espaços de trabalho compartilhados.

Descubra o estilo de vida que você merece neste elegante apartamento de 45 m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma dose diária de bem estar. Com duas suítes amplas, cada uma com banheiro privativo, o espaço oferece privacidade e tranquilidade, enquanto a sala e a cozinha integradas criam um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio se destaca pelos diferenciais que transformam o dia a dia em experiência premium: um exclusivo Sky Lounge para contemplar a cidade, piscina com deck no rooftop, coworking equipado com sala de reunião, espaço gourmet, salão de festas, academia completa e até uma escada CrossFit para os amantes de treinamento funcional. A segurança é garantida 24 h, com portaria vigilante e reservatório de água, proporcionando total tranquilidade. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, área de serviço e acabamentos de alta qualidade que valorizam cada detalhe.

Situado em um bairro bem servido, o apartamento oferece fácil acesso a linhas de ônibus, estações de metrô próximas e principais vias de circulação, facilitando a mobilidade urbana. Nas redondezas, você encontrará supermercados, farmácias, escolas conceituadas, restaurantes e opções de lazer, tudo a poucos passos de casa, tornando a rotina mais prática e agradável.

Imagine viver em um espaço que une conforto residencial, lazer completo e infraestrutura de trabalho, tudo isso sem abrir mão da segurança e da conveniência. Essa é a oportunidade de elevar seu padrão de vida e desfrutar de momentos únicos no seu novo lar.

Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste apartamento que combina sofisticação, praticidade e bem estar. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade!
 

Características do apartamento
 

• Área privativa: 45 m²

• 2 quartos, sendo 2 suítes

• 2 banheiros

• 1 vaga de garagem

• Sala e cozinha integradas, conforme configuração da unidade a confirmar

• Área de serviço, conforme configuração da unidade a confirmar
   

Destaques do empreendimento
 

• Sky Lounge

• Piscina com deck no rooftop

• Coworking com sala de reunião

• Espaço gourmet

• Salão de festas

• Academia

• Escada CrossFit

• Reservatório de água

• Portaria 24 horas
   

Localização e conveniências
 

O empreendimento está situado em Piatã, região com acesso à orla, comércio e serviços essenciais.

• Praia de Piatã: próxima ao empreendimento; distância exata a confirmar pelo trajeto.

• Supermercados e mercados: opções de compras na região, incluindo estabelecimentos na área de Piatã e Itapuã.

• Farmácias e clínicas: serviços de saúde disponíveis no entorno do bairro.

• Restaurantes e lanchonetes: variedade de opções em Piatã e bairros próximos.

• Academias: além da academia do condomínio, há opções na região.

• Transporte público: linhas de ônibus atendem o bairro e conectam a outras regiões de Salvador.

• Aeroporto Internacional de Salvador: acesso por vias urbanas e avenidas da cidade; distância por trajeto a confirmar.

• Centro de Convenções de Salvador: acesso pela região da orla e principais vias urbanas.
   

Valores

Valor de venda: R$ 430.000

Condomínio estimado: R$ 600 a R$ 700/mês

IPTU estimado: R$ 200 a R$ 300/ano

Proposta mínima de referência: R$ 421.400, sujeita à aceitação do proprietário.

Os valores de condomínio e IPTU são estimativas para planejamento, não valores oficiais da unidade. Confirmar os encargos atualizados antes da negociação.
 

Condições para negociação e agendamento de visitas
 

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.

O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
 

Eleven Imóveis

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777

Instagram: @elevenimoveis

Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Atuação em compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: outubro de 2026.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Piatã | Salvador

Piatã é um dos bairros mais agradáveis da Orla de Salvador, conhecido pelo perfil residencial, proximidade com o mar, áreas verdes e boa infraestrutura para o dia a dia.

A região está próxima de Itapuã, Patamares, Jaguaribe, Paralela e Alphaville, com acesso facilitado pela Avenida Octávio Mangabeira, Avenida Pinto de Aguiar e Avenida Orlando Gomes.

O bairro oferece supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, clínicas e serviços, além da proximidade com importantes centros comerciais da Paralela e de Itapuã.

Entre os principais atrativos estão a Praia de Piatã, Parque das Dunas, Praia de Jaguaribe e áreas de lazer da orla, proporcionando opções para caminhadas, atividades ao ar livre e contato com a natureza.

A localização também facilita o acesso ao Shopping Paralela, Universidade Católica do Salvador (UCSal), Avenida Paralela e Aeroporto Internacional de Salvador.

A Eleven Imóveis atua em Piatã e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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