CASA DE 5  SUITES  360 M² NA RUA DO SABIÁ — CONDOMÍNIO ILHA DOS PÁSSAROS, PRAIA DO FORTE, MATA DE SÃO JOÃO/BA

Descrição do Imóvel

CASA DE 5  SUITES  360 M² NA RUA DO SABIÁ — CONDOMÍNIO ILHA DOS PÁSSAROS, PRAIA DO FORTE, MATA DE SÃO JOÃO/BA
 

Localização
 

Condomínio Ilha dos Pássaros, Praia do Forte, Mata de São João/BA. CEP informado para a região: 48287-000. O CEP específico do endereço deve ser confirmado.

Descubra a elegância de viver em uma residência que combina espaço, conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar completo sem abrir mão da tranquilidade e da segurança.

Com 5 suítes amplas, a casa oferece privacidade e conforto para toda a família e convidados. A sala de estar e jantar, integradas ao espaço gourmet, criam ambientes perfeitos para momentos de convívio e entretenimento, enquanto a varanda convida a desfrutar de vistas e brisas agradáveis. A cozinha conta com armários planejados e a área de serviço completa, garantindo praticidade no dia a dia. Dois lavabos e uma rouparia atendem às necessidades de organização e conveniência.

O lazer é um destaque à parte: a piscina privativa de aproximadamente 60 m², a churrasqueira e a área gourmet proporcionam diversão ao ar livre, enquanto a piscina e a academia do condomínio asseguram opções de bem estar sem precisar sair de casa. A segurança é garantida por portaria e vigilância 24 h, trazendo tranquilidade total.

A garagem com 4 vagas amplia o conforto para quem possui mais de um veículo, e o condomínio, com taxa de R$ 1.037, oferece infraestrutura completa, incluindo academia e áreas de convivência, mantendo um padrão de qualidade elevado.

Localizada em um bairro valorizado, a região oferece fácil acesso a comércios, escolas de referência, serviços essenciais e opções de transporte, permitindo que você aproveite tudo o que a cidade tem de melhor sem perder tempo.

 

Descrição do imóvel

Casa de alto padrão em terreno de 800 m², com 5 suítes e área externa voltada ao lazer e à convivência familiar. O projeto contempla ambientes amplos, espaço gourmet e piscina, em um dos destinos mais
procurados do litoral norte da Bahia.
 

Características do imóvel
 

• Área construída: 360 m²

• Área do terreno: 800 m²

• 5 suítes

• Sala de estar e jantar

• Rouparia

• 2 lavabos

• Espaço gourmet

• Piscina com aproximadamente 60 m²

• Área de serviço completa

• 4 vagas de garagem, conforme informações fornecidas

• Armários na cozinha

• Varanda

• Churrasqueira
   

Infraestrutura do condomínio
 

O Condomínio Ilha dos Pássaros oferece estrutura residencial com portaria e segurança 24 horas, piscina e academia, conforme informações públicas disponíveis. Demais equipamentos de lazer devem ser confirmados.
 

Localização e conveniências

Praia do Forte reúne praias, restaurantes, comércio, serviços e opções de lazer, além de acesso à Linha Verde e à Estrada do Coco.

Distâncias exatas para praias, supermercados, farmácias, clínicas, hospitais, restaurantes e demais conveniências: a consultar.
 

VALOR DE VENDA: R$ 3.100.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.037,00/mês

IPTU: R$ 737,00/mês

PROPOSTA MÍNIMA: R$ 3.069.000,00, sujeita à aceitação do proprietário.
 

Condições para visitas
 

Visitas mediante pré-qualificação financeira, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas de antecedência, sujeito à confirmação de disponibilidade.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

WhatsApp: (71) 99173-7777
Instagram: @elevenimoveis
Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Sou uma inteligência artificial e posso encaminhar o atendimento a um corretor de imóveis a qualquer momento.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas.
 

Casa à venda em Praia do Forte, casa de alto padrão em Mata de São João, casa 360 m², terreno 800 m², casa com 5 suítes, piscina privativa, espaço gourmet, Condomínio Ilha dos Pássaros, imóvel no litoral norte da Bahia, casa com 4 vagas, investimento imobiliário na Bahia.

#ElevenImóveis #CasaÀVenda #PraiaDoForte #MataDeSãoJoão #IlhaDosPássaros #CasaDeAltoPadrão #Casa360m2 #Terreno800m2 #Casa5Suítes #CasaComPiscina #EspaçoGourmet #ImóveisBahia #LitoralNorteBA #CasaEmCondomínio #ImóveisPraiaDoForte #CasaComQuatroVagas #MercadoImobiliárioBA
 

ELEVEN IMÓVEIS — Seu especialista em imóveis na Bahia.

Antes de publicar: há uma divergência no material original: um trecho menciona 402 m² de área construída, incluindo a piscina, enquanto os detalhes indicam 360 m² de área construída. Mantive os 360 m² no título, mas recomendo confirmar a metragem oficial. O IPTU de R$ 737,00 também deve ter sua periodicidade confirmada, apesar de aparecer como mensal em anúncio público correspondente.

Informações sobre o bairro

Praia do Forte | Mata de São João – Litoral Norte da Bahia

Praia do Forte é um dos destinos mais conhecidos e valorizados do Litoral Norte da Bahia, combinando praias, natureza, gastronomia, turismo e uma estrutura completa para moradores e visitantes.

A região é conhecida pelas praias de águas mornas, piscinas naturais, coqueirais e áreas de preservação, além da charmosa Vila da Praia do Forte, com restaurantes, cafés, lojas, serviços e opções de entretenimento.

Entre os principais pontos de referência estão o Projeto Tamar, Castelo Garcia D’Ávila, Reserva Sapiranga e Parque Klaus Peters, além das praias de Praia do Lord, Papa-Gente e Porto de Baixo.

A localização permite fácil acesso a outros destinos do Litoral Norte, como Itacimirim, Guarajuba, Imbassaí e Costa do Sauípe, pela BA-099 (Linha Verde).

Praia do Forte também é procurada para moradia, segunda residência e investimento imobiliário, especialmente pela combinação entre turismo, infraestrutura e qualidade de vida.

A Eleven Imóveis atua em Praia do Forte e nas principais regiões do Litoral Norte da Bahia, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador e Litoral Norte.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

Fale agora Conosco