APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO ACIMA DO 23º ANDAR — LV SQUARE, LARGO DA VITÓRIA, SALVADOR/BA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO ACIMA DO 23º ANDAR — LV SQUARE, LARGO DA VITÓRIA, SALVADOR/BA

Largo da Vitória, em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, próximo à Graça, à Barra e ao Corredor da Vitória.

Coordenadas aproximadas do empreendimento: latitude -12.99640, longitude -38.52773.
 

Descrição
 

O LV Square é um empreendimento de alto padrão que integra moradia, comércio e serviços em um projeto contemporâneo, com infraestrutura diferenciada e vista para a Baía de Todos-os-Santos, conforme a posição da unidade.

Descubra o ápice do viver sofisticado com este apartamento exclusivo, que oferece uma vista panorâmica inigualável para a Baía de Todos os Santos, transformando cada amanhecer e pôr do sol em um espetáculo particular.

Com metragem generosa e design contemporâneo, o imóvel dispõe de ambientes amplos e iluminados, acabamento de alto padrão e janelas do chão ao teto que potencializam a conexão com a paisagem marítima. No andar superior, os rooftops privativos contam com piscinas de borda infinita, academia totalmente equipada, spa relaxante e áreas gourmet equipadas para receber amigos e familiares em grande estilo. Para as crianças, uma brinquedoteca segura e divertida completa o conceito de conforto familiar.

O condomínio ainda apresenta um boulevard comercial integrado, proporcionando conveniência e lazer ao alcance de poucos passos: cafés, restaurantes, boutiques e serviços essenciais que enriquecem o cotidiano sem precisar sair do prédio.

Localizado em uma região de destaque, o empreendimento está inserido em um bairro nobre que combina tranquilidade e fácil acesso a vias principais, transporte público de qualidade e proximidade a escolas renomadas, centros culturais e áreas verdes. Essa localização estratégica garante qualidade de vida, segurança e valorização contínua.

Mais que um imóvel, este apartamentelevadopresenta um estilo de vida que alia luxo, bem-estar e praticidade. Aproveite a oportunidade de viver onde a vista se torna parte do seu dia a dia e onde todas as facilidades estão ao seu alcance.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida com vista para a baía espera por você.
 

Características do empreendimento:
 

Apartamentos com opções de 3 ou 4 suítes, conforme a tipologia, além de piscinas, rooftops panorâmicos, academia, spa, espaços de convivência e boulevard comercial.
 

Condições financeiras

Valor de venda: R$ 5.500.000,00

Entrada estimada: R$ 3.762.592,00

Saldo devedor informado: R$ 1.737.408,00

Parcelas restantes: 40.

Valor atual de cada parcela: R$ 43.435,20.

Total das parcelas pelo valor atual: R$ 1.737.408,00.

Correção das parcelas: sujeitas à atualização monetária pelo índice previsto no contrato, a confirmar com a incorporadora.

Primeira parcela em aberto: 01/11/2026.

Última parcela prevista: 01/02/2030.

Condomínio: a consultar.

IPTU: a consultar.

Valores e condições sujeitos à confirmação com o proprietário. A entrada é estimada e o saldo devedor poderá sofrer alterações em razão da correção contratual.

 

LV Square — Andamento das Obras | Outubro de 2026

Conforme o relatório de 01/10/2026, o empreendimento apresenta os seguintes avanços:

• Contenções: 10% concluídos.

• Terraplenagem: 90% concluídos, acima dos 85% previstos.

• Fundações: 75% concluídos, conforme o cronograma.

• Estrutura: 22,46% executados, próximo dos 22,95% previstos.

• Demais etapas: ainda não iniciadas.

Resumo: As obras seguem com avanços importantes nas etapas iniciais. A terraplenagem está adiantada, as fundações acompanham o previsto e a estrutura apresenta pequena diferença em relação ao planejamento.

Atualização: 1º de outubro de 2026.

ELEVEN IMÓVEIS
 

19 anos de experiência no mercado imobiliário da Bahia.

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Site: www.elevenimoveis.com.br

CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

Visitas mediante pré-qualificação financeira, com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, e agendamento com 48 a 72 horas de antecedência.

Palavras-chave: LV Square, Largo da Vitória, apartamento de luxo em Salvador, imóvel de alto padrão, apartamento em andar alto, imóvel com vista para a Baía de Todos-os-Santos.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Vitória | Salvador — cultura, gastronomia e proximidades

Vitória é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, localizado junto à Baía de Todos-os-Santos e ao longo do Corredor da Vitória, um dos trechos mais charmosos da cidade.

Um dos grandes diferenciais da região é a concentração de museus, galerias, espaços culturais e restaurantes em uma área relativamente compacta. O Corredor da Vitória reúne, entre outros, o Museu de Arte da Bahia, Museu Carlos Costa Pinto e Museu Geológico da Bahia. (Wikipédia)

Museus e cultura próximos:

• Museu de Arte da Bahia — importante acervo de arte e história, localizado no próprio Corredor da Vitória. (Visite Museus)

• Museu Carlos e Margarida Costa Pinto — dedicado principalmente à arte decorativa e à memória da sociedade baiana. (museucostapinto)

• Museu Geológico da Bahia — também localizado na Avenida Sete de Setembro.

• Museu de Arte Contemporânea da Bahia - MAC Bahia — na vizinha Graça.

• Palacete das Artes, também na região próxima, complementa o circuito cultural entre Vitória e Graça. (Salvador da Bahia)

Restaurantes e gastronomia:

• Mahi Mahi Bar e Restaurante — frutos do mar, no próprio Corredor da Vitória.

• Restaurante Caza - Cozinha de Afeto em Salvador — gastronomia no próprio bairro.

• Coffeetown Salvador (Vitória) - Avenida Sete de Setembro — cafés, confeitaria e opções para refeições leves.

• Carvão - Salvador — no Chame-Chame, região vizinha.

• Na direção da Barra, há ainda diversas opções gastronômicas, ampliando bastante a oferta para quem mora na Vitória.

A localização também coloca o bairro próximo de Campo Grande, Graça, Canela, Barra e Centro, além de permitir fácil acesso ao Porto da Barra e à Orla.

Para um anúncio imobiliário, eu destacaria a Vitória como uma região que une alto padrão residencial, Baía de Todos-os-Santos, museus, restaurantes, gastronomia, cultura e proximidade com Barra e Campo Grande.

A Eleven Imóveis atua na Vitória e nas principais regiões de Salvador, com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, especializada na compra, venda e locação de imóveis.

Eleven Imóveis | Imobiliária de Alto Padrão em Salvador.

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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