Studio para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

STUDIO REFORMADO E MOBILIADO COM 30,5 M² NA AV. OCTÁVIO MANGABEIRA - ARMAÇÃO ART STUDIO OPEN SPACES VISTA MAR LATERAL

LOCALIZAÇÃO

Avenida Octávio Mangabeira, nº 4217, CEP 41706-690, Bairro Armação, Salvador - BA.

Coordenadas Google Maps: -12.9882, -38.4379

DESCRIÇÃO

Excelente oportunidade de investimento ou moradia na orla de Salvador. Studio totalmente reformado, finamente decorado e mobiliado no condomínio Art Studio Open Spaces. O imóvel conta com 30,5 m² de área privativa, vista mar lateral, ambiente climatizado, closet planejado, cozinha americana funcional e fechamento de varanda em sistema Reiki, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade à beira-mar.

Descubra o seu refúgio à beira-mar: um studio de 30,5 m², totalmente reformado, mobiliado e pronto para viver ou investir. Com vista lateral para o oceano, cada manhã traz a brisa suave e o som das ondas, criando um ambiente de tranquilidade e inspiração.

O layout inteligente integra sala e dormitório em um único espaço, complementado por uma varanda fechada com sistema Reiki, que garante conforto e bem estar em qualquer estação. O closet planejado otimiza a organização, enquanto a cozinha americana totalmente equipada oferece praticidade e estilo para suas refeições. O ar condicionado instalado assegura clima perfeito em todos os ambientes.

Além do interior impecável, o condomínio eleva a experiência de moradia a um patamar superior. No rooftop, desfrute de piscina aquecida, spa, jacuzzi e uma vista panorâmica que transforma o pôr do sol em espetáculo diário. A academia de alto padrão, o espaço coworking com salas de reunião, o salão de festas, o gourmet e a churrasqueira proporcionam lazer e networking sem sair de casa. A portaria 24 h com reconhecimento facial garante segurança total, enquanto as lojas de conveniência no térreo atendem às necessidades do dia a dia.

Localizado estrategicamente em frente à Praia de Armação, o imóvel oferece acesso imediato ao calçadão, bares, restaurantes e ao comércio local, além de estar próximo a escolas, supermercados e linhas de transporte. Essa posição privilegiada torna o studio ideal tanto para quem busca qualidade de vida quanto para quem deseja rentabilizar com locação por temporada (Airbnb / Housi).



CARACTERÍSTICAS

• Metragem: 30,5 m² de área privativa
• Planta: Studio integrado
• Estado: Reformado e mobiliado
• Vista: Vista mar lateral
• Climatização: Ar-condicionado instalado
• Varanda: Fechamento em Reiki
• Armários: Closet planejado
• Cozinha: Modelo americano equipado
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• Localização estratégica em frente à Praia de Armação
• Imóvel pronto para morar ou rentabilizar com locação por temporada (Airbnb / Housi)
• Acabamento moderno e iluminação planejada
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• Rooftop com piscina aquecida, spa, jacuzzi e vista panorâmica
• Academia completa de alto padrão
• Espaço coworking e salas de reunião
• Salão de festas, espaço gourmet e área de churrasqueira
• Portaria 24h e acesso com reconhecimento facial
• Lojas de conveniência no térreo
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• Praia de Armação: Em frente ao condomínio (~50 metros)
• Centro de Convenções de Salvador: ~600 metros
• Parque Jardim dos Namorados / Jardim de Alah: ~1,5 km
• Supermercados e farmácias do bairro: ~400 a 800 metros
• Salvador Shopping: ~3,5 km
• Aeroporto Internacional de Salvador: ~16 km
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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Claro. Para um anúncio imobiliário, eu usaria esta descrição de Armação, valorizando localização e proximidades:

Armação | Localização e proximidades

O bairro de Armação está localizado em uma das regiões mais valorizadas da orla de Salvador, combinando proximidade da praia, infraestrutura completa e facilidade de acesso a importantes áreas da cidade.

A região conta com acesso rápido à Avenida Octávio Mangabeira, Avenida Tancredo Neves e Avenida Professor Magalhães Neto, facilitando a mobilidade para a Pituba, Costa Azul, Caminho das Árvores, Stiep e principais centros empresariais.

Nas proximidades estão o Salvador Shopping, Shopping da Bahia, supermercados, farmácias, academias, restaurantes, clínicas, escolas e diversos serviços para o dia a dia.

A Praia de Armação fica a poucos minutos, além da proximidade com a orla de Jardim de Alah, Boca do Rio e Praia dos Artistas, oferecendo opções para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.

A localização também favorece o acesso a importantes serviços de saúde, como hospitais e centros médicos da região, além de estar próxima ao Centro de Convenções Salvador e ao novo polo de eventos da orla.

Armação é uma escolha interessante para quem busca morar perto do mar, ter praticidade no dia a dia e estar conectado às principais regiões comerciais e empresariais de Salvador.

Se você me passar o nome do condomínio ou empreendimento em Armação, consigo fazer a versão com as distâncias aproximadas em metros/km para praia, supermercado, shopping, hospital, farmácia e restaurantes.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

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contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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