BOULEVARD SIDE | 82 M² | 2 SUÍTES | VISTA MAR | 2 VAGAS | CAMINHO DAS ÁRVORES – VENDA OU LOCAÇÃO MOBILIADA

Ref: 165, bairro Caminho Das Arvores, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 82 m², área construída 82 m², área útil 82 m², terreno 82 m²

R$ 8.500

Condomínio

R$ 1.960,00

IPTU

427,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 165

Endereço: Rua Ewerton Visco, 160

Região: Caminho das Árvores

Ponto de Referência: Hotel Mercure Boulevard Side

Bairro: Caminho Das Arvores

Condomínio: Mercure Boulevard Side

Área Total: 82 m²

Área Útil: 82 m²

Área Construída: 82 m²

Área Terreno: 82 m²

Construído em: 2002

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

DATA DA PUBLICAÇÃO: 01/07/2026

POSIÇÃO SOLAR: S

WHATSAPP (71 ) 99173-7777: WhatsApp 71 99173-7777 ou @elevenimoveis (Instagram)

METRAGEM: 82,00 m²

ACEITA FINANCIAMENTO: SIM

Descrição do Imóvel

O imóvel conta ainda com serviço de camareira 2 vezes por semana, oferecendo mais praticidade e comodidade.

CARACTERÍSTICAS

• 82 m²
• 2 suítes com closet
• Varanda
• Vista mar
• Andar alto
• Mobiliado.
• 2 vagas soltas
• Camareira 2 vezes por semana.

INFRAESTRUTURA COMPLETA

Portaria 24 horas, hall social decorado, câmeras de segurança, 3 elevadores, gerador, energia solar nas áreas comuns, vagas para carro elétrico, lavanderia, espaço pet, sala de cinema, auditório, sala de reunião, sala de massagem, academia, salão de festas, espaço gourmet, sauna e piscinas.

LOCALIZAÇÃO

No Caminho das Árvores, próximo ao Salvador Shopping, Shopping da Bahia, Avenida Tancredo Neves, Avenida ACM, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, clínicas, academias e diversos serviços.

Empreendimento entregue em 2012.

VENDA

Valor de venda: R$ 900.000,00.

Condomínio: R$ 1.960,00.

IPTU: R$ 5.090,00 – cota única. ou R$ 427,00 cota mensal (11 cotas).

Proposta mínima: R$ 882.000,00, referência de 2% abaixo do valor anunciado, sujeita à análise e aceitação do proprietário.

LOCAÇÃO

ALUGUEL: R$ 5.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.960,00.

IPTU: R$ 427,00 (COTA MENSAL).

TOTAL COM ALUGUEL + CONDOMÍNIO + IPTU: R$ 7.387,00

CAUÇÃO: R$ 15.000,00, correspondente a 3 meses de aluguel líquido, calculada exclusivamente sobre os R$ 5.000,00 do aluguel, sem incluir condomínio e IPTU.

A caução será devolvida ao final do contrato, após a quitação das obrigações contratuais, com correção pelos rendimentos da poupança.

Contrato mínimo de 12 meses. Renda comprovada mediante contracheque ou Imposto de Renda e ausência de restrições financeiras.

VISITAS

Mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis, carta de crédito aprovada ou condições financeiras compatíveis com a locação.

Agendamento com 48 a 72 horas de antecedência. Propostas serão encaminhadas ao proprietário.

Em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei 12.965/2014), endereço completo, andar e dados pessoais não são divulgados publicamente.

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CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J.

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Atendimento diariamente, das 9h às 22h.

Não realizamos parcerias imobiliárias.

Data da publicação: setembro de 2026. Valores sujeitos a alteração. Consulte os valores atualizados.

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Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Bicicletário

Mobiliado

NASCENTE

ANDAR ALTO

Espaço gourmet

Áreas Comuns

piscina

Infraestrutura

energia individual

gas individual

predio pastilhado

Laser

Academias de ginástica

Academia

salão de jogos

sauna

Lazer

Infra estrutura total

jardim

piscina

quadra esportiva

Proximidades

Andar alto

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

zelador

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Ewerton-Visco,160,Caminho-Das-Arvores,Salvador-BA,41820-022
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Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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