MANSÃO ÓPERA | APARTAMENTO DE 171 M², 3 SUÍTES + GABINETE, ANDAR ALTÍSSIMO, NASCENTE E 4 VAGAS NO HORTO FLORESTAL| ELEVEN IMÓVEIS

Descrição do Imóvel

 MANSÃO ÓPERA | APARTAMENTO DE 171 M², 3 SUÍTES + GABINETE, ANDAR ALTÍSSIMO, NASCENTE E 4 VAGAS NO HORTO FLORESTAL| ELEVEN IMÓVEIS
 

LOCALIZAÇÃO: HORTO FLORESTAL – SALVADOR/BA    WHATSAPP 71 99173-7777 OU @ELEVENIMOVEIS (INSTAGRAM)
 

Apartamento nascente localizado no Mansão Ópera, em andar altíssimo, com 171 m² de área privativa, amplo espaço interno e excelente distribuição dos ambientes.

A unidade possui 3 suítes + gabinete, lavabo, dependência de empregada completa, maleiro no corredor e 4 vagas de garagem privativas.

O empreendimento está localizado na Avenida Santa Luzia e possui também acesso de pedestres pela Avenida Waldemar Falcão, um diferencial que proporciona maior praticidade aos moradores.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 171 m² de área privativa
• 3 quartos, sendo 3 suítes
• Gabinete
• Lavabo
• Dependência completa de empregada
• Maleiro no corredor
• Andar altíssimo
• Nascente
• 4 vagas de garagem privativas
 

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
 

• Portaria 24 horas
• Piscina
• Academia climatizada
• Quadra poliesportiva
• Spa
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Vagas para visitantes
• Estrutura completa de segurança e lazer
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS
 

O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com perfil residencial de alto padrão, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços.

Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, restaurantes, escolas, academias e diversos serviços para o dia a dia.

Como referências, há supermercado e farmácias a poucos minutos do empreendimento, além de hospitais, clínicas e centros comerciais na região.
 

CONDOMÍNIO: R$ 1.630,00

VALOR DE IPTU: R$ 1.269,43/mês

VALOR DE VENDA: R$ 2.790.000,00
 

REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
 

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações de caráter reservado não são divulgados publicamente.

As informações complementares são fornecidas exclusivamente durante o atendimento e agendamento.

Visitas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante pré-qualificação do interessado e comprovação de recursos próprios ou Carta de Crédito aprovada para aquisição.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
 

Propostas serão analisadas exclusivamente pelo proprietário.
 

NÃO FAZEMOS PARCERIAS COM CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS — FAVOR NÃO INSISTIR.

Eventual margem de negociação está sujeita à aprovação do proprietário.
 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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DATA DA PUBLICAÇÃO: SETEMBRO DE 2026. SUJEITO A REAJUSTES — CONSULTE O VALOR ATUAL.

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Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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