HORTO FLORESTAL | COBERTURA LINEAR | 102 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS

Descrição do Imóvel

HORTO FLORESTAL | COBERTURA LINEAR | 102 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | PISCINA PRIVATIVA | 2 VAGAS

REFERÊNCIA: AGT6029.
 

Cobertura linear à venda no Nouveau Horto Florestal, um dos empreendimentos mais desejados do Horto Florestal, com localização privilegiada e completa infraestrutura de lazer e conveniência.

Com 102 m² de área privativa, esta cobertura está localizada em andar altíssimo, possui posição nascente e apresenta uma proposta sofisticada, com decoração cuidadosamente elaborada e ambientes bem distribuídos.

A planta original de 2 quartos foi revertida para quarto e sala, com closet, proporcionando uma área social mais ampla e confortável. O grande diferencial é a varanda com piscina privativa, criando um espaço exclusivo para lazer e convivência.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
 

• 102 m² de área privativa
• Cobertura linear
• Planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte
• Atualmente configurada em quarto e sala
• Closet
• Banheiro social
• Cozinha americana
• Varanda
• Piscina privativa
• Posição nascente
• Andar altíssimo
• Finamente decorada
• 2 vagas de garagem soltas
 

DESTAQUES

O principal diferencial desta cobertura é a piscina privativa integrada à varanda, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para momentos de lazer.

A posição nascente, o andar altíssimo e a decoração cuidadosamente planejada complementam a experiência de morar em um imóvel diferenciado no Horto Florestal.

A possibilidade de reversão da configuração atual para a planta original de 2 quartos, sendo 1 suíte, também amplia as alternativas de uso do imóvel.
 

INFRAESTRUTURA DO NOUVEAU HORTO FLORESTAL

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência, incluindo:

• Portaria 24 horas
• Piscinas
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Coworking
• Quadra poliesportiva
• Quadra de areia
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário
• Estacionamento para visitantes
• Áreas de convivência

As informações públicas disponíveis confirmam a presença de piscina, academia, espaço gourmet, coworking, quadras, bicicletário, brinquedoteca e estacionamento para visitantes no empreendimento. 
 

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

O Horto Florestal é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, reconhecida pelo perfil residencial, arborização, tranquilidade e ampla oferta de serviços.

O Nouveau Horto Florestal está situado na Avenida Santa Luzia, com acesso facilitado a supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas, clínicas e demais serviços da região. 

A localização também oferece fácil deslocamento para outras áreas nobres de Salvador, como Caminho das Árvores, Itaigara, Pituba e Rio Vermelho.
 

VALOR DE VENDA R$ 1.600.000,00

CONDOMÍNIO R$ 1.645,94/mês

IPTU R$ 349,00/mês


PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com as Leis nº 13.709/2018 – LGPD e nº 12.965/2014 – Marco Civil da Internet, endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, visando preservar a segurança dos proprietários e clientes.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados.

Visitas somente com 48 a 72 horas de antecedência, para organização e confirmação do horário com todos os envolvidos.

 

SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026

Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atualizado antes de qualquer negociação.

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Vídeo

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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