RESIDENCIAL ILHA DE PHAROS | STELLA MARIS | SALVADOR 1/4 44 METROS VISTA MAR NASCENTE  - OPÇÃO PORTEIRA FECHADA ANDAR MÉDIO

Descrição do Imóvel

RESIDENCIAL ILHA DE PHAROS | STELLA MARIS | SALVADOR 1/4, 44 METROS, VISTA MAR, NASCENTE - OPÇÃO PORTEIRA FECHADA, ANDAR MÉDIO.

OPÇÃO PORTEIRA FECHADA A COMBINAR - IMÓVEL QUITADO E DESOCUPADO. 

Descubra o conforto de viver em um apartamento inteligente e bem distribuído, em que cada detalhe foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar. Com 44 m² de área útil, este imóvel oferece um dormitório suíte, sala acolhedora, cozinha integrada à área de estar e uma varanda que presenteia seus moradores com uma vista agradável, o espaço ideal para momentos de relaxamento ao final do dia.

O acabamento  inclui armários planejados na suíte, piso cerâmico de alta qualidade nas áreas comuns e bancada em granito na cozinha, garantindo elegância e durabilidade. A presença de lavanderia separada e área técnica completa a funcionalidade do apartamento, enquanto a vaga coberta assegura comodidade e segurança para seu veículo.

Descubra o privilégio de morar a poucos passos da praia em um dos condomínios mais modernos e desejados da região de Pedra do Sal.

Este espetacular apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e uma excelente vista mar  proporcionando um estilo de vida leve, saudável e sofisticado.

Características do imóvel:

• Área privativa: 44 m²

• Quartos: 1 quarto.

• Suítes: 1 suíte.

• Banheiros: 1 banheiro.

• Vagas de garagem: 1 vaga coberta.

• Andar:  andar médio

• Posição solar: nascente.

• Vista: vista para  o mar. 

• Móveis planejados: todo mobiliado na opção "porteira fechada".

• Varanda: varanda com vista mat

• Diferenciais: unidade na Torre Luna, sala ampla, cozinha integrada, lavanderia e área técnica independente. Imóvel totalmente quitado e pronto para morar.

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Infraestrutura do condomínio

O Residencial Ilha de Pharos conta com uma infraestrutura de lazer e segurança de altíssimo padrão, pensada para toda a família.

Aproveite um rooftop exclusivo com vista panorâmica para o mar, piscina com raia de 19 metros, academia climatizada de 120 m², espaço gourmet moderno e churrasqueira.

O condomínio ainda oferece salão de festas, salão de jogos, coworking com meeting room, brinquedoteca, espaço kids, bicicletário, prancharia, espaço pet, elevadores e portaria com segurança 24h.

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Localização e conveniências

Praia mais próxima: a apenas 150 metros da Praia de Pedra do Sal, ideal para caminhadas e práticas de esportes marítimos.

Supermercados e conveniências: próximo aos principais mercados e delicatessens da região de Stella Maris.

Restaurantes: cercado por excelentes opções gastronômicas regionais e internacionais à beira-mar.

Academias: além da infraestrutura interna, há grandes redes de academias na vizinhança.

Serviços e shoppings: próximo a farmácias, clínicas, agências bancárias, escolas e centros comerciais locais.

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Informações do empreendimento

Empreendimento: Residencial Ilha de Pharos.

Ano de construção: 2023 (recém-entregue, com arquitetura contemporânea)

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Valores

Valor de venda: R$ 495.000,00.

Condomínio: R$ 800,00.

IPTU: R$ 180,00

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Visitas e negociação.

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas nesta negociação.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita para segurança de todos.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a total segurança dos proprietários e dos clientes.

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Atualizado em: Julho de 2026.

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Encerramento

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