DUETTO HORTO - LOCAÇÃO DE 2 SUÍTES SEMI-MOBILIADAS COM INFRA, 78 METROS E DUAS VAGAS. 

Descrição do Imóvel

DUETTO HORTO | LOCAÇÃO DE 2 SUÍTES SEMI-MOBILIADAS | 78 M² | 2 VAGAS. CONFORTO, PRATICIDADE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO HORTO FLORESTAL.
 

Uma excelente opção para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com ambientes confortáveis, iluminação natural eficiente, ventilação cruzada e uma planta prática de 78 m².

O apartamento possui 2 suítes amplas, é semi-mobiliado e conta com 2 vagas de garagem cobertas e soltas, oferecendo praticidade para quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.

Uma opção especialmente interessante para profissionais, casais ou famílias que procuram uma residência de alto padrão em uma localização estratégica do Horto Florestal.
 

DESTAQUES DO APARTAMENTO

• 78 m² de área privativa

• 2 suítes amplas

• Apartamento semi-mobiliado

• Ambientes bem iluminados

• Ventilação cruzada

• 2 vagas de garagem cobertas e soltas

• Planta funcional e bem aproveitada

• Excelente localização no Horto Florestal

• Condomínio e IPTU inclusos no valor anunciado
   

CONFORTO PARA O DIA A DIA

A distribuição dos ambientes proporciona uma utilização prática dos espaços, permitindo uma rotina residencial confortável e organizada.

As duas suítes oferecem maior privacidade aos moradores e podem atender diferentes necessidades, seja para residência familiar, casal ou utilização profissional com espaço adicional para hóspedes.

A ventilação cruzada contribui para a circulação de ar nos ambientes, proporcionando uma sensação mais agradável de conforto térmico.

As duas vagas cobertas e soltas representam um diferencial importante para quem possui dois veículos ou deseja maior comodidade no cotidiano.
 

LOCALIZAÇÃO — HORTO FLORESTAL

Morar no Horto Florestal significa estar próximo de importantes áreas residenciais, gastronômicas, comerciais e de serviços de Salvador.

A localização permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além da proximidade com restaurantes, supermercados, hospitais, bancos e opções de lazer.
 

Algumas referências próximas:

Almacen Pepe: aproximadamente 850 metros.

Hospital Aliança: aproximadamente 1,2 km.

Agências Itaú e Bradesco: aproximadamente 1,5 km.

Praia da Paciência — Rio Vermelho: aproximadamente 3,5 km.
 

VALOR DE LOCAÇÃO

Aluguel mensal: R$ 9.000,00

Condomínio: incluso

IPTU mensal: incluso

Valor total mensal: R$ 9.000,00

O valor informado já contempla condomínio e IPTU, proporcionando maior previsibilidade no planejamento mensal da locação.
 

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO

Para proporcionar segurança ao proprietário e ao futuro locatário, a locação está condicionada à análise cadastral e financeira.

Garantia: 3 meses de caução líquida, com devolução corrigida ao final da locação, observadas as condições contratuais.

Renda mínima: comprovação de renda de R$ 27.000,00 mensais.

Análise cadastral: é necessária a apresentação de documentação e comprovação de ausência de restrições financeiras.

Prazo mínimo de contrato: 12 meses.
 

PERFIL IDEAL PARA ESTA LOCAÇÃO

Este imóvel atende especialmente quem procura:

• Residência confortável em região nobre de Salvador

• Apartamento com duas suítes

• Imóvel semi-mobiliado

• Boa ventilação e iluminação

• Duas vagas de garagem

• Localização estratégica

• Facilidade de acesso a serviços e comércio

• Locação de longo prazo

• Maior praticidade no dia a dia
   

SEGURANÇA E PRIVACIDADE DAS INFORMAÇÕES

Em respeito à LGPD — Lei Geral de Proteção de Dados e ao Marco Civil da Internet, o endereço exato e informações que possam identificar precisamente a localização do imóvel não são divulgados publicamente no anúncio.

Esses dados são disponibilizados exclusivamente durante o processo de atendimento e agendamento da visita, após a pré-qualificação financeira.

Essa medida tem como objetivo preservar a segurança, privacidade e tranquilidade do proprietário e dos interessados.

O atendimento é realizado de forma individualizada e mediante análise prévia do perfil do interessado.
 

AGENDAMENTO DE VISITAS

As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira e agendamento prévio.

Para maior organização do proprietário, do condomínio e da equipe de atendimento, não trabalhamos com visitas imediatas ou sem análise prévia.

Após a aprovação da pré-qualificação, serão fornecidas as informações necessárias para o agendamento.
 

ELEVEN IMÓVEIS

19 anos de experiência no mercado imobiliário, com atuação especializada em imóveis residenciais e de alto padrão em Salvador e região.

A Eleven Imóveis trabalha com venda, locação, administração, avaliação e financiamento imobiliário, oferecendo atendimento personalizado durante todo o processo.

Nossa atuação prioriza segurança, transparência, discrição e qualidade no atendimento.

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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