APARTAMENTO EXCLUSIVO NO ALTO DO ITAIGARA, 4 SUÍTES COM INFRA E 4 VAGAS | ITAIGARA | SALVADOR

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO ALTO DO ITAIGARA, 4 SUÍTES COM INFRA E 4 VAGAS | ITAIGARA | SALVADOR

Experimente o máximo em sofisticação e privacidade neste espetacular apartamento de alto padrão, que ocupa um andar exclusivo no prestigiado Alto do Itaigara.

Com ambientes totalmente decorados e climatizados, o imóvel proporciona um estilo de vida reservado e prático, ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e o dinamismo urbano de Salvador.

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Características do imóvel

• Área privativa: 225m² de área útil

• Quartos: 4 dormitórios

• Suítes: 4 suítes independentes

• Banheiros: Banheiros modernos com bancadas em nanoglass

• Vagas de garagem: 3 vagas soltas com armários privativos

• Andar: Andar alto e exclusivo (um apartamento por andar)

• Posição solar: Extremamente ventilado e nascente

• Vista: Vista livre e privilegiada da região

• Móveis planejados: Armários premium da marca Idelle em todos os cômodos

• Sala de TV privativa para momentos de lazer em família

• Dependência completa para funcionários

• Roupeiro e despensa estrategicamente posicionados

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria com segurança monitorada e guarita 24 horas

• Salão de festas elegante para recepções e eventos

• Piscina totalmente reformada e moderna com área de solarium

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Localização e conveniências

• Praia mais próxima: Praia da Pituba (Orla) – Aprox. 2 km

• Parque da Cidade: Espaço verde para lazer e esportes – Aprox. 2 km

• Supermercados: Hiperideal e Redemix – Aprox. 600 metros

• Escolas: Colégio Antônio Vieira e Colégio Módulo – Aprox. 1,5 km

• Shoppings: Shopping da Bahia e Salvador Shopping – Aprox. 3 km

• Academias: Smart Fit e Alpha Fitness – Aprox. 800 metros

• Clínicas e Hospitais: Hospital Itaigara Memorial – Aprox. 1 km

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Informações do empreendimento

• Nome do edifício: Não divulgado por razões de privacidade

• Ano de construção: Sob consulta devido à restrição de identificação do prédio

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Valores

Valor de venda: R$ 2.390.000,00

Condomínio: R$ 2.780,00 (Cota extra ativa de R$ 1.000,00)

IPTU: R$ 775,00 (mensal)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima exigida de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço completo e o nome do edifício não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento formal da visita com nossos corretores.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a total segurança dos proprietários e clientes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

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Atualizado em Julho de 2026.

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Encerramento

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