MANSÃO NO CAMPO GRANDE 4/4 2 SUÍTES 3 VAGAS VISTA PRIVILEGIADA PARA A PRAÇA

Ref: MAR6011, bairro Campo Grande, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 287,00 m², área construída 287,00 m², área útil 287,00 m²

R$ 1.300.000

Condomínio

R$ 1.887,00

IPTU

410,00

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: MAR6011

Endereço: Largo do Campo Grande, 280

Bairro: Campo Grande

Área Total: 287,00 m²

Área Útil: 287,00 m²

Área Construída: 287,00 m²

Construído em: 2010

Valor por m²: 4.529,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 25/022026

Descrição do Imóvel

MANSÃO NO CAMPO GRANDE 4/4 2 SUÍTES 3 VAGAS VISTA PRIVILEGIADA PARA A PRAÇA

Vendo amplo apartamento de 287m² de área privativa, nascente total e super ventilado, localizado em uma das áreas mais nobres e tradicionais do Campo Grande.

ESPAÇO E CONFORTO INTERNO

Configuração com 4 quartos, sendo 2 suítes, amplo banheiro social, living generoso integrado a um varandão em L, além de cozinha quadrada e área de serviço.

COMODIDADES E GARAGEM

O imóvel dispõe de dependência completa para funcionários e conta com três vagas de garagem soltas, garantindo total liberdade e praticidade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES

Teatro Castro Alves (TCA): 450 metros. Supermercado Hiperideal (Vitória): 600 metros. Hospital Português: 1.800 metros.

PONTOS TURÍSTICOS E LAZER

Praça do Campo Grande: 50 metros. Corredor da Vitória: 400 metros. Praia da Gamboa (Praia mais próxima): 1.500 metros. Elevador Lacerda e Pelourinho: 2.200 metros.

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 1.300.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.887,12 VALOR DO IPTU: R$ 4.107,12 (Cota única)

INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sob análise do proprietário.

Visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em conformidade com a LGPD, endereços exatos são fornecidos apenas no momento do agendamento.

CONTATO E LINKS OFICIAIS

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Proximidades

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

seguranca armada

zelador

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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