APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA – 1/4 ANDAR ALTÍSSIMO  | VISTA MAR COM 50 METROS E UMA VAGA

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO À VENDA NA GRAÇA – 1/4 ANDAR ALTÍSSIMO  | VISTA MAR COM 50 METROS E UMA VAGA


Excelente oportunidade no bairro da Graça, em localização nobre e valorizada. Apartamento no Edifício Noblesse, situado na Rua Rio São Pedro,, prédio de alto padrão e ótima infraestrutura.

O empreendimento conta com 1 torre residencial, 40 unidades, apenas 2 apartamentos por andar, distribuídos do 1º ao 20º pavimento, além de playground, mezanino, 3 pavimentos de garagem e depósitos no subsolo.

ANDAR ALTO

    •    50 m² de área privativa
    •    Depósito privativo de 4,20 m²
    •    Vista mar
    •    Andar alto
    •    Finamente decorado
    •    Sala integrada à varanda, com fechamento em Reiki
    •    Ar-condicionado na sala e na suíte
    •    Cozinha com bancadas e pias em mármore arabescato
    •    Marcenaria sob medida de alto padrão (cozinha, área de serviço, sala, varanda e suíte)
    •    Suíte com closet
    •    Iluminação projetada em todos os ambientes
    •    Lustre provençal na sala e no quarto

VALORES

    •    VALOR DE VENDA: R$ 980.000,00
    •    CONDOMÍNIO: R$ 750,00/MÊS
    •    IPTU: R$ 3.700,00/ANO  

INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO. 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Empresa certificada pelo Google, YouTube, Instagram e redes sociais.
 

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores (apenas imóveis de nossa base direta).
• LGPD: Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados.
• ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em MARÇO DE 2026. 
• Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.
 

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