OPORTUNIDADE NO SOLAR DAS DUNAS: 2/4 COM INFRA LOCALIZAÇÃO E LAZER EM LAURO DE FREITAS

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO SOLAR DAS DUNAS: 2/4 COM INFRA LOCALIZAÇÃO E LAZER EM LAURO DE FREITAS
 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia no Condomínio Solar das Dunas, integrante do complexo planejado Solar de Vilas, no Centro de Lauro de Freitas.

Trata-se de um imóvel entregue pela construtora MRV, mantido em seu estado original, funcionando como uma tela em branco para personalização.
 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL E PLANTA
 

A unidade dispõe de 2 quartos bem distribuídos, sala de estar, varanda privativa, banheiro social, cozinha e área de serviço integrada.

Por estar em sua configuração original, permite que o novo proprietário escolha revestimentos, marcenaria e iluminação de acordo com seu gosto pessoal.

O edifício conta com elevador, garantindo acessibilidade e conforto para o transporte de compras e mobilidade no dia a dia.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA
 

O condomínio oferece uma estrutura de clube completa, com piscinas adulto e infantil para os momentos de relaxamento em família.

Para o entretenimento, dispõe de salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet equipado e churrasqueira para recepções.

As crianças contam com opções seguras de diversão, incluindo parque infantil, espaço kids dedicado e quadra de futebol.

A conveniência é um diferencial, com um "Mikro Market" (mercado inteligente) e trailer com opções gastronômicas dentro do condomínio.
 

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
 

A segurança é prioridade, com controle de acesso moderno utilizando reconhecimento facial tanto na portaria principal quanto na entrada da torre.
 

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS APROXIMADAS
 

A localização no Centro de Lauro de Freitas oferece acesso imediato a serviços educacionais e comerciais de alto padrão:

• Colégio COC: 50 metros (vizinho imediato ao empreendimento).

• SENAI (Unidade Lauro de Freitas): 600 metros.

• Faculdade UNIME: 900 metros (cerca de 2 minutos de carro).

• Atakadão Atakarejo / GBarbosa: 1,0 km.

• Parque Shopping Bahia: 1,5 km.

• Estação de Metrô (Aeroporto): 3,0 km.
   

VALORES E CUSTOS FIXOS
 

• Valor de Venda: R$ 310.000,00

• Condomínio (Mensal): R$ 384,00

• IPTU (Mensal): R$ 130,00

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:

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VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco.

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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