PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA: 3/4  COM DUAS SUÍTES

Descrição do Imóvel

PORTEIRA FECHADA NA GRAÇA: 3/4  COM DUAS SUÍTES + GABINETE SOFISTICAÇÃO ASSINADA POR CRISTINA CHAVES
 

Apresentamos uma obra de arte habitável na cobiçada Rua Humberto de Campos, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Cristina Chaves.

O imóvel é ofertado na modalidade Porteira Fechada, entregando sofisticação imediata com móveis de alto padrão selecionados na Básica Home.
 

São 108m² reconfigurados inteligentemente, onde a planta original de 3 quartos deu lugar a 02 suítes amplas e um Home Theater integrado.

A área social destaca-se pela varanda incorporada à sala e pelo piso em Nanoglass, que confere amplitude, brilho e modernidade ao ambiente.
 

Os acabamentos são de altíssimo nível, incluindo armários planejados da Kitchens, espelhos da Ornato e portas laqueadas de acabamento impecável.

Para o máximo conforto, o apartamento possui persianas motorizadas da Uniflex e bancadas de banheiro esculpidas em materiais nobres.
 

A suíte principal oferece uma experiência superior, contando com um closet espaçoso originado da transformação do antigo quarto de serviço.
 

Situado em andar alto com fachada sul, o imóvel garante a melhor ventilação cruzada da cidade e conforto térmico durante todo o ano.

A unidade dispõe de 02 vagas de garagem soltas e 01 vaga exclusiva para moto, solucionando com facilidade a demanda de estacionamento.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, compatível com o padrão de exigência dos moradores do bairro da Graça.
 

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS APROXIMADAS
 

A localização é estratégica: está a apenas 400 metros do Hospital Português e a 350 metros da tradicional delicatessen Perini Graça.

Para o lazer e compras, o Shopping Barra fica a cerca de 900 metros, permitindo acesso rápido às melhores lojas e cinemas da cidade.

O icônico Porto da Barra e suas águas calmas estão a apenas 1,2 km, ideal para caminhadas matinais ou banhos de mar revigorantes.

O exclusivo Yacht Clube da Bahia encontra-se a aproximadamente 1,5 km, consolidando este endereço como um dos mais nobres e práticos de Salvador.
 

VALORES E CONDIÇÕES

• Valor de Venda: R$ 1.850.000,00

• Condomínio: R$ 1.000,00

• IPTU (Mensal): R$ 721,00

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados.

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone. VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca. PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco. DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato. ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO: Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Informações sobre o bairro

Graça é uma região sofisticada e arborizada com restaurantes que variam de pizzarias animadas a sushi bars da moda, além de delicatéssens gourmet e boutiques elegantes. Entre as atrações culturais está o Palacete das Artes, uma luxuosa mansão de 1912 com uma ala moderna para exposições e um jardim com esculturas de Rodin. O subdistrito de Vitória apresenta pontos de referência da aristocracia transformados em museus, como o Museu Carlos Costa Pinto. ― Google

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO RECLAME AQUI, FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

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