LOCAÇÃO NO MORRO IPIRANGA: EXCLUSIVIDADE E LAZER NO CONDOMÍNIO TOP HOUSE

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO NO MORRO IPIRANGA: EXCLUSIVIDADE E LAZER NO CONDOMÍNIO TOP HOUSE

Situado em um dos endereços mais cobiçados de Salvador, o Condomínio Morro Ipiranga Top House, na Rua Silvino Marques, une a tranquilidade de uma área residencial nobre à vibração cultural da Barra e Ondina.

Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, segurança e uma infraestrutura de lazer completa, cercado por conveniências e cartões-postais da cidade.
 

INFRAESTRUTURA E LAZER (CONCEITO CLUBE)
 

O empreendimento oferece uma experiência de moradia com foco no bem-estar e convivência:

• Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento.

• Piscina com deck para momentos de relaxamento.

• Espaço Gourmet e Churrasqueira integrados para recepções.

• Academia equipada para sua rotina de treinos.

• Sauna para descanso pós-treino ou trabalho.

• Salão de Festas climatizado.

• Playground e áreas verdes de convivência.

• Acessibilidade completa (rampas, corrimãos e elevadores).
   

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS)
 

A localização no Morro Ipiranga permite acesso rápido a serviços essenciais e pontos turísticos, muitas vezes a uma curta caminhada:

• Hospital Português: 450 metros.

• Monumento ao Cristo (Barra/Ondina): 550 metros.

• Cultura Inglesa e Escolas (Kimimo/Pantheon): 300 a 600 metros.

• Shopping Barra: 950 metros.

• Praia do Farol da Barra: 1,2 km.

• Clube Espanhol: 1,3 km.

• Yacht Clube da Bahia: 1,8 km.
   

VALORES E PACOTE DE LOCAÇÃO
 

Trabalhamos com o formato de pacote fechado para facilitar a gestão financeira do locatário.

• Valor Total Mensal (Aluguel + Condomínio + IPTU): R$ 4.200,00

COMO FUNCIONA O PROCESSO DE LOCAÇÃO

Para garantir a segurança jurídica e a harmonia do condomínio, seguimos um rigoroso processo de análise cadastral.
 

REQUISITOS OBRIGATÓRIOS:
 

• Perfil: Imóvel destinado exclusivamente a clientes com excelente histórico financeiro e documental aprovado.

• Garantia Locatícia: Caução no valor de 03 (três) meses do pacote de locação (sem juros).

• Comprovação de Renda: A renda mensal comprovada deve ser compatível (mínimo de 3 vezes o valor do pacote) ou apresentação de patrimônio sólido.

• Pagamento: Modalidade "postecipada" (o pagamento do aluguel ocorre após 30 dias de uso).

• Regularidade: Não é permitida a existência de restrições financeiras (SPC/Serasa).

• Prazo Contratual: Mínimo de 12 (doze) meses.
   

VENDA E LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS.
 

SOBRE A IMOBILIÁRIA:
 

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não realizamos parcerias para este imóvel.

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato.

ATUALIZAÇÃO: A disponibilidade e as condições podem sofrer alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Barra é um distrito vibrante à beira-mar onde está a praia Porto da Barra, com suas águas calmas e o forte do século 17, além do Farol da Barra voltado para o mar com ondas boas para o surf. Datado de 1698 e famoso por sua vista do pôr-do-sol, o Farol da Barra, listrado em preto e branco, também abriga um museu que expõe artefatos náuticos. Ao redor do sofisticado Shopping Barra, há um bar movimentado e um restaurante panorâmico.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO RECLAME AQUI, FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR 

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

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