INVESTIMENTO CORPORATIVO PREMIUM: 2 SALAS NO SALVADOR TRADE CENTER

Descrição do Imóvel

INVESTIMENTO CORPORATIVO PREMIUM: 2 SALAS CONJUGADAS NO SALVADOR TRADE CENTER
 

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no coração financeiro da Bahia. Situado na prestigiada Avenida Tancredo Neves, o Salvador Trade Center é um ícone de arquitetura e negócios, construído com o padrão de excelência Odebrecht.
 

Estas duas salas conjugadas, posicionadas estrategicamente em final de corredor e em andar médio, oferecem privacidade e uma vista privilegiada para a Avenida.
Com layout funcional e acabamento técnico pronto para uso imediato, o imóvel já garante rentabilidade ao investidor.
 

DETALHES DO IMÓVEL
 

• Área Privativa Total: 66m²

• Configuração: Recepção ampla, copa montada e 02 sanitários privativos

• Climatização: Sistema de ar-condicionado dutado instalado

• Estacionamento: 02 vagas de garagem exclusivas

• Status: Imóvel locado com contrato vigente até agosto de 2026

• Rentabilidade: Aluguel líquido mensal de R$ 3.320,00
   

INFRAESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
 

O Salvador Trade Center (STC) é referência em complexos empresariais, composto por duas torres (Torres Gêmeas) que oferecem:

• Segurança corporativa 24 horas com controle de acesso rigoroso

• Heliponto ativo para executivos

• Centro de Convenções com auditórios equipados

• Mall no térreo com mix de serviços: agências bancárias, restaurantes, cafés e lojas de conveniência

• Elevadores inteligentes de alta performance
   

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS)
 

A localização proporciona mobilidade e acesso imediato às principais comodidades de Salvador:

• Salvador Shopping: 200 metros (acesso facilitado por passarela)

• Estação de Metrô (Pernambués): 600 metros

• Hospital da Bahia: 1,2 km

• Shopping da Bahia: 1,5 km

• Orla Marítima (Jardim de Alah/Armação): 2,5 km

• Aeroporto Internacional de Salvador: 18 km
   

VALORES E CONDIÇÕES

• Valor de Venda: R$ 565.000,00

• Condomínio (Mensal): R$ 1.468,84

• IPTU (Mensal): R$ 732,00

Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda definida.

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955, 10.364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

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VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem anuncia conosco.

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ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Como trabalhamos com parcerias, a disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA 
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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