AMPLO APARTAMENTO DE 216m² NO PARQUE BELA VISTA - 4 SUÍTES E NASCENTE TOTAL

Ref: DEZ5001, bairro Parque Bela Vista, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 216,00 m², área construída 216,00 m², área útil 216,00 m²

R$ 595.000

Condomínio

R$ 1.970,00

IPTU

393,00

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: DEZ5001

Endereço: Rua Professora Guiomar Florence, 162

Bairro: Parque Bela Vista

Área Total: 216,00 m²

Área Útil: 216,00 m²

Área Construída: 216,00 m²

Construído em: 2010

Valor por m²: 2.754,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 01/12/2025

Descrição do Imóvel

AMPLO APARTAMENTO DE 216m² NO PARQUE BELA VISTA - 4 SUÍTES E NASCENTE TOTAL

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES Situado no Parque Bela Vista, um bairro estratégico de Salvador que oferece tranquilidade residencial com acesso imediato aos principais eixos da cidade. A região conta com excelente infraestrutura de serviços.

Distâncias Aproximadas (Referência: Centro do Bairro):

Shopping Bela Vista: Aprox. 800m (Cerca de 3 min de carro ou 10 min a pé).
Estação de Metrô Acesso Norte: Aprox. 1,2km (Conexão rápida para aeroporto e centro).
Sam's Club / Hipermercados: Aprox. 1,5km.
Shopping da Bahia / Centro Financeiro: Aprox. 2,5km.
Acesso à BR-324 e Via Expressa: Imediato (Saída rápida da cidade ou acesso ao Porto).
Colégios (Sartre/Resgate): Raio de 1,5km.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Apartamento de alto padrão construtivo, ideal para quem busca espaço e conforto térmico.

Área Privativa: 216,51m².
Dormitórios: 04 suítes amplas.
Posição Solar: Nascente Total (Sombra e ventilação garantidas).
Vista: Andar baixo com vista livre.
Garagem: 03 vagas soltas + Depósito privativo.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Empreendimento completo visando segurança e lazer:

Portaria 24 horas.
Piscina.
Academia equipada.
Salão de festas.
Playground.
Elevadores.

VALORES E CONDIÇÕES

Venda: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.970,00 (Já com desconto e água inclusa).
IPTU: R$ 393,00 (Cota mensal).

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

PARA A VALORIZAÇÃO DO TEMPO MÚTUO, SOLICITAMOS GENTILMENTE QUE O AGENDAMENTO DE VISITAS SEJA RESERVADO SOMENTE AOS INTERESSADOS COM INTENÇÃO IMEDIATA DE COMPRA OU LOCAÇÃO. AGRADECEMOS À SUA CONSIDERAÇÃO E COMPREENSÃO.

Imóvel publicado em DEZEMBRO/2025. Preço sujeito a alteração sem pré-aviso. Consulte a empresa.

CONTATO E REGRAS DE ATENDIMENTO - ELEVEN IMÓVEIS

Contatos: WhatsApp (71) 99173-7777

Agendamento de Visitas: Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência, mediante fornecimento de dados para pesquisa cadastral (Não divulgamos endereço exato, conforme a LGPD).

Atenção, Corretores: Suspensas no momento as parcerias com outros corretores, exceto para quem anuncia conosco. JUNTE-SE A NÓS!

Observação de Valores: Valores anunciados em Novembro de 2025 estão sujeitos a variação e devem ser confirmados na data do interesse.

Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Proximidades

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

EMPRESA CERTIFICADA E VERIFICADA PELO FACEBOOK, INSTAGRAM E PELO GOOGLE - PODE CONFIAR

https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/

contato@elevenimoveis.com.br

Lealdade e honestidade são presentes caros, não espere isso de pessoas baratas e princípios são mais importantes do que o lucro*

Cada um colhe o que planta. E o mundo dá voltas.