APARTAMENTO AMPLO DE 3/4 (89M²) COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO COSTA AZUL

Ref: NOV5059, bairro Armação, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 89,00 m², área construída 89,00 m², área útil 89,00 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 968,00

IPTU

192,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: NOV5059

Endereço: Rua Rodolpho Coelho Cavalcante, 159

Bairro: Armação

Área Total: 89,00 m²

Área Útil: 89,00 m²

Área Construída: 89,00 m²

Construído em: 2015

Valor por m²: 7.752,00

DATA DA PUBLICAÇÃO: 03/12/2025

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO AMPLO DE 3/4 (89M²) COM INFRAESTRUTURA COMPLETA NO COSTA AZUL

Excelente oportunidade de apartamento com 89m², bem distribuído e climatizado. Ideal para quem busca conforto, espaço e lazer completo.

✨ Destaques do Imóvel

Configuração: 3 Quartos, sendo 1 Suíte.
Área Privativa: 89m².
Sala: Ampla, dividida em 02 ambientes.
Varanda: Sim.
Cozinha/Serviço: Dependência completa revertida para despensa com armários (otimização de espaço).
Climatização: Ar-condicionado tipo Split instalado em todos os quartos e na sala.
Estacionamento: 2 vagas de garagem.

🏊 Infraestrutura do Condomínio

O condomínio oferece lazer e segurança para toda a família, com o consumo de água já incluso na taxa condominial.

Portaria 24 horas.
Piscina.
Academia equipada.
Salão de Festas e Espaço Gourmet.
Salão de Jogos.
Parquinho Infantil.
Quadra Poliesportiva.

💰 Valores (Ref. Novembro/2025)

Item	Valor
Venda	R$ 690.000,00
Condomínio	R$ 968,00 (Água inclusa)
IPTU (Mensal)	R$ 190,00

Os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem pré-aviso e devem ser confirmados na data do interesse.

📝 Regras de Atendimento e Agendamento (Eleven Imóveis)

Agendamento de Visitas:

Necessário agendar com 24 a 48 horas de antecedência.
É obrigatório o fornecimento de dados para pesquisa cadastral prévia.
Não divulgamos o endereço exato antes do cadastro (conforme LGPD).
Solicitamos gentilmente que o agendamento seja feito apenas por interessados com intenção imediata de compra, visando a valorização do tempo mútuo.

Parcerias:

No momento, estão suspensas as parcerias com corretores externos (exceto para quem anuncia conosco). Estamos contratando: Junte-se a nós!

📞 Contato

Eleven Imóveis

WhatsApp: (71) 99173-7777
Creci Bahia: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

Infraestrutura

gas individual

predio pastilhado

Laser

Academia

Lazer

Infra estrutura total

Proximidades

Posto de Gasolina

Upa

Bancos e Caixas Eletrônicos:

Escolas e Creches

Farmácias e Drogarias

Padarias e Confeitarias

Restaurantes, Bares e Cafeterias

Shopping Centers

Universidades e Faculdades

Supermercados, Mercearias

Perto de vias de acesso

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Clinica Médica

Supermercado

Segurança

Bairro residencial familiar

Policiamento / Postos Policiais:

Região em crescimento e valorização

Rua tranquila e arborizada

Ruas bem iluminadas e movimentadas

Transporte Público

Parques e Praças

portaria 24 horas

seguranca armada

zelador

Vídeo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

(71) 99173-7777 (71) 98816-5000 ELEVEN IMOVEIS IMOBILIÁRIA
Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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