MONVERT | HORTO FLORESTAL | SALVADOR: 4 SUÍTES COM 230 METROS, INFRA E 4 VAGAS. 

Descrição do Imóvel

MONVERT | HORTO FLORESTAL | SALVADOR: 4 SUÍTES COM 230 METROS, INFRA E 4 VAGAS. 

Descubra o privilégio de viver no Monvert, um dos empreendimentos de alto padrão mais desejados e modernos do Horto Florestal.

Este apartamento combina design elegante, sofisticação e total conforto em uma localização nobre, cercada por muita natureza e tranquilidade.

O imóvel oferece uma vista espetacular e uma ventilação cruzada excelente, garantindo ambientes sempre frescos e agradáveis.

A unidade possui acabamento de alto padrão e está exatamente como a construtora entregou, nunca habitada, pronta para você personalizar.

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Características do imóvel

• Área privativa: 230 m² (conforme dados reais da unidade)

• Quartos: 4

• Suítes: 4 suítes amplas

• Banheiros: Banheiros das suítes + 1 Lavabo

• Vagas de garagem: 4 vagas (sem depósito)

• Varanda: Sala integrada a duas varandas, sendo uma delas lateral integrada à cozinha

• Dependência: Dependência completa para empregada

• Status financeiro: Imóvel totalmente quitado

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Infraestrutura do condomínio

O Monvert Horto Florestal é um verdadeiro condomínio-clube de alto luxo, oferecendo uma variedade única de opções de lazer para a sua família:

• Piscinas: Adulto e infantil, ideais para relaxar e se refrescar com total privacidade.

• Esportes: Quadras profissionais de tênis, squash e quadra poliesportiva coberta.

• Entretenimento: Salões de festas (adulto e infantil), espaço gourmet, boliche exclusivo, sport bar e yacht bar.

• Bem-estar: Academia completamente equipada, spa privativo, brinquedoteca e teen lounge.

• Serviços modernos: Bicicletário, área de car wash e vagas exclusivas com carregadores para carros elétricos.

• Segurança máxima: Portaria blindada 24 horas com rigoroso controle de acesso perimetral.

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Localização e conveniências

O empreendimento fica situado em frente a uma belíssima praça arborizada de 3.500 m², proporcionando um ambiente verde e silencioso.

O Horto Florestal é consagrado por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com excelentes opções de comércio e serviços:

• Praia mais próxima: Praia da Paciência (Rio Vermelho) a cerca de 2,5 km de distância.

• Conveniências próximas: Supermercados (Almacen Pepe e Redemix), os melhores restaurantes orientais e contemporâneos da região.

• Saúde e educação: Próximo ao Hospital Aliança, Clínicas do Rio Vermelho, além de escolas de alto padrão e academias renomadas.

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Informações do empreendimento

• Nome do condomínio: Monvert

• Ano de construção: Entregue recentemente (aproximadamente 2023/2024), sendo um dos projetos mais contemporâneos do bairro.

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Valores

Valor de venda: R$ 4.600.000,00

Condomínio: R$ 3.264,05

IPTU: R$ 1.471,10

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o endereço exato, número do andar e unidade não são divulgados de forma pública.

Essas informações são fornecidas exclusivamente aos clientes interessados durante o processo formal de agendamento da visita.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a total segurança e privacidade dos proprietários e clientes.

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Atendimento

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Atualizado em: Julho de 2026.

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Encerramento

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Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Um dos bairros mais valorizados de Salvador, o Horto Florestal encanta os moradores com sua arborização e localização centralizada

Passear pelas ruas do Horto Florestal tem como garantia o encanto com a arborização preservada no bairro, que conserva suas árvores antigas em meio a edifícios e prédios novos com arquitetura luxuosa.

O bairro foi tomando a forma que tem hoje à medida em que novos empreendimentos foram sendo construídos nas últimas décadas. Sem dúvida, o Horto Florestal é um dos bairros mais luxuosos da capital baiana e concentra muitos empreendimentos novos. Em seu passado, principalmente a partir da década de 1970, era conhecido por concentrar mansões em meio a ruas de bairro.

A concentração de novos projetos e o interesse crescente pelo bairro, desse modo, foi transformando a identidade do local. A princípio, o território ainda não era identificado oficialmente como Horto Florestal, mas pertencia ao bairro de Brotas. Apenas depois que os moradores se movimentaram para nomear o bairro, em setembro de 2020, que o Horto ganhou seu nome oficialmente. Antes de tudo, o que essa movimentação dos moradores revela é o sentimento de pertencimento e identificação que todos que moram no Horto possuem.

Escolher o Horto Florestal como bairro, dessa forma, é se identificar com seu clima e sua identidade. Afinal, ele é um dos bairros mais modernos da cidade e  reúne muitos serviços que podem ser acessados facilmente devido à sua localização privilegiada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, ligue:

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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