OPORTUNIDADE NO AQUARIUS: 3 SUÍTES + GABINETE COM 136M²

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NO AQUARIUS: 3 SUÍTES + GABINETE COM 136M² NASCENTE COM 3 VAGAS 
 

Viva com sofisticação e qualidade de vida em um apartamento nascente total, projetado para oferecer conforto e ventilação cruzada permanente.

São 136m² de área privativa muito bem distribuídos. O imóvel conta com 3 suítes, além de um gabinete versátil (pode ser home office ou 4º quarto).
 

ACABAMENTO E FUNCIONALIDADE
 

A sala é integrada a uma varanda espaçosa com fechamento em vidro, criando um ambiente social perfeito. O piso em porcelanato confere modernidade e amplitude.

Conta ainda com lavabo, cozinha funcional e dependência completa. Para sua comodidade, são 3 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS e um depósito privativo.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER PREMIUM
 

O condomínio oferece uma estrutura de clube completa para toda a família:
 

• Lazer Aquático e Relaxamento: Piscina e sauna;

• Esporte e Fitness: Academia equipada e quadra esportiva;

• Social: Salão de festas com espaço gourmet e boate para eventos;

• Infantil: Brinquedoteca e áreas para crianças;

• Facilidades: Portaria 24h e estacionamento para visitantes.
   

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
 

O Loteamento Aquarius é sinônimo de "fazer tudo a pé" com segurança:

• 200m da Praça Aquarius (Lazer, feirinhas e atividades ao ar livre);

• 400m do Hospital da Bahia;

• 500m de Escolas de excelência (Anchietinha Aquarius / Módulo);

• 600m do McDonald's e RedeMix Supermercado;

• 1,2km do Salvador Shopping (Acesso rápido sem trânsito).
   

INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
 

Valor de Venda: R$ 1.550.000,00 

Valor do Condomínio: R$ 1.596,00 Valor do IPTU: R$ 452,00 (Cota mensal)
 

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
 

SOBRE A IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) SITE: www.elevenimoveis.com.br INSTAGRAM: @elevenimoveis Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Afonso Celso, 225.
Barra — Salvador.

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